Arrendamento ou aluguer?

Na Zona Industrial de Gouveia, uma unidade encerrou a laboração recentemente e, com vista para a estrada Nacional 232, foram colocados vários sinais, informando que o espaço com as respectivas máquinas pode ser alugado!!!

Para poupar o trabalho dos leitores, consultamos o Dicionário para clarificar que o Aluguer é uma “modalidade do contrato de locação e que versa sobre coisas móveis, não fungíveis…

Distingue-se do arrendamento, que recai sobre coisas imóveis, sendo essencial ao aluguer a restituição ao locador da coisa, cujo uso e fruição temporariamente foram transferidos…”

Perante o suposto Enigma, poderemos ser tentados a pensar que o proprietário dá mais valor aos bens móveis existentes no interior da fábrica do que ao imóvel que os contém.

Constatamos ainda que hoje as empresas, como outras organizações (Ex. Câmaras Municipais com as Parcerias Público Provadas - PPP), utilizam instrumentos para se financiarem, como o lease back, que consiste na venda, pelo locatário, à locadora que depois lhe cede o mesmo bem em regime de locação financeira.

Muita coisa mudou nos últimos tempos. Há várias décadas, uma empresa utilizou o slogan, “veio para ficar” e anos mais tarde acrescentou: “e ficou mesmo”, para demonstrar as suas intenções de permanecer em Portugal. Hoje, alguns vão ficando, “enquanto valer a pena…”